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优化征信五大模块,快速打造您的信用资产

时间:2020-10-10     作者:信用资产,打造个人信用资产【转载】

      首先呢,我们需要了解的征信报告主要是由五个模块组成的,第一个就是个人基本信息;第二个是信息概要;第三个是信贷交易信息明细;第四个公共信息明细;第五个查询记录。那这五个模块呈现的信息呢,会直接影响着你的授信额度,可以说每个部分都有坑在等你啊。那么,我们该从哪些细节入手来进一步优化自己的征信报告呢?

      我们先来看看个人信息,可以看到婚姻状况和学历,这两项在信用卡审批中是很重要的。评分项,已婚说明你家庭状况稳定,违约概率低。那学历高呢,说明你可能是个高收入人士,还款能力强。再来看看居住信息,可以看到的居住状况有很多情况。向自制、亲属楼宇、租赁之类的。你是住在城中村还是经适房,是自制还是租住,是按揭还是全款。在房价就是生命性的今天,居住情况非常重要。另外,如果你短时间内多次更换居住地址,也说明了你生活不太稳定。

       我们再看,职业信息。银行作为嫌贫爱富的典型代表,是除了家人外最关心你职业的组织了。工作在银行的眼中,一般只分为两类,优良职业和一般职业。因为他们通常有着稳定的收入来源和体面的工作,所以放款给他们放心。市面上各家银行提供的信用贷款几乎都是针对这些天之骄子们。

       就偶尔出现的少数一般职业也能申请的信用贷款,对不起,请做好接受高利息的准备。还有部分银行的卡中心也会针对这些优质单位提供团办服务,走特殊通道,这就是为什么同样是打工族,别人拥有上百万的授信。

        再强调一点的是职业信息跟居住信息,一般只显示最近的五条,所以最新上传的信息会逐渐覆盖过去的信息。不过不要以为你连续申请五张信用卡,并且往上写明你是在市委大院,或者是BAT这样的大公司工作的地方就完事了。这只是一个参考。银行还是会根据你的社保缴纳和公积金缴纳,工作证明等方式来核实你的真实身份。

         第四个是信息概要,有个数字解读。类似支付宝的芝麻信用分,满分是一千分,分数越高呢,说明你的信用越好。目前大多数银行不参考这个数值,只有少量银行对该项指标有要求,某深圳本地银行的抵押贷,就要求分数不得低于七百一十分。

第五个是逾期及违约信息概要,一旦有逾期呢,不分金额大小贷款还是信用卡,一条记录可能要伴随你走过五年的人生之路,所以非常不划算。

       第六个,是授信及负债信息概要。要提醒一下大家给别人做担保,也是会上征信记录的,有时候会遇到亲朋好友。申请贷款资质不够,需要做担保,而有求于你的情况呢,请注意其他金融机构呢。一样能看到你的担保信息,对外担保、信息会被认为是潜在的负债影响你的负债率。

       银行给你签的往往都是连带责任保证,也就是借款人一旦还不上钱了呢,银行是可以凭担保合同直接起诉你,找你索赔的。一样可以封你的房子,冻结你的卡,所以担保需要非常谨慎。




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